Courtagefrei! Preiswerte Top-Bürofläche! Niendorf, nähe U-Bahn! Verkehrsgünstig! 1

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 66 m²

EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Nebenkosten: € 132,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 66 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

* Top-Bürofläche in Niendorf
* Das Bürogebäude besitzt 2 Büroetagen und wird ausschließlich an Gewerbetreibende vermietet.
* Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hochparterre des Hauses.
* Das Areal um das Haus ist reichlich bepflanzt und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

* Die Bürofläche erstreckt sich mit 66 m² auf 3 Räume, zwei Toiletten (Damen/Herren), und eine Küche.

** Räume / Raumaufteilung
* Von einem zentralen Flur gehen die 3 Zimmer ab, welche vom Vormieter als Büroräume genutzt wurden und mit weißen, neuwertigen Büroschränken ausgestattet sind.

* Raum 1 - ca. 22 m²
* Raum 2 - ca. 16 m²
* Raum 3 - ca. 15 m²

Allgemeinflächen
* 2 sep. WC
* Küche
* Flur
* Eingangsbereich - ca. 13 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattungsbeschreibung

* Bodenbelag: Teppich
* IT-Kabelkanal in allen Räumen
* Jalousien, Senkrechtlamellen in allen Räumen

Lage

* Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Niendorf.
* Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs, da hier eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohn- und Arbeitsflair verbunden wird.

** Umfeld
Im Krähenweg selbst befinden sich neben einige Wohnhäusern ein Penny- und ein Edeka-Markt, ein Baumarkt, ein Fitnesscenter, ein Recyclinghof, Bars, Restaurants und Ärzte.

** Verkehr
Die Verkehrssituation ist als optimal zu bezeichnen.
Mit der Buslinie 191 oder der U-Bahnstation Schippelsweg (U2) erreichen Sie in wenigen Minuten den Niendorfer Markt, welcher über die U-Bahnlinie 2 und diverse Busverbindungen verfügt (wie z.B. die bekannte Buslinie 5).

** Einkauf
Am Niendorfer Markt, welcher mit seiner Einkaufsstraße und dem Tibarg-Center als allgemeiner Treffpunkt Niendorfs gilt, finden Sie ebenfalls jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken.

Sonstige Angaben

* Bodenbelag: Teppich
* IT-Kabelkanal in allen Räumen
* Jalousien, Senkrechtlamellen

Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen