Top-Büroflächen im exklusiven Musikviertel

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 283.26 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 283.26 m²

Objektbeschreibung

Das zur Jahrhundertwende erbaute Anwesen wurde aufwendig und detailgetreu saniert. Mit seinen zahlreichen Stuckornamenten erstrahlt es heute wieder in seinem Glanz. Das Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie Souterrain und Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Holzfenster, mahagonifarben
- vier Steckdosen je Arbeitsplatz, eine Telefondose sowie ein Leerrohranschluss
- Sprechanlage mit Aufschaltung zur jeweiligen Einheit
- abgehängte Gipskartondecken, bis auf Räume mit Stuckelementen
- Glasfasertapete
- Teppichboden in Büroräumen und Fluren bzw. teilweise Parkettfußboden
- 8-Personenaufzug, behindertengerecht
- Pkw-Stellplätze im Hof

Lage

Das Objekt befindet sich im "Musikviertel", welches durch herrschaftliche Villen und großbürgerliche Mietshäuser gekennzeichnet ist und zu einem der bevorzugten Bürolagen von Leipzig zählt. Besonders durch die Nähe zum neuen Bundesverwaltungsgericht haben sich hier zahlreiche Rechtsanwälte mit ihren Kanzleien angesiedelt. Die vorbeiführende Hauptstraße führt direkt bis zum Innenstadtring, der ca. 500 Meter entfernt ist. Wenige hundert Meter vom Objekt entfernt lädt der großzügig angelegte Clara-Zetkin-Park zum Verweilen ein. Diese Kombination aus Citynähe, umfangreichen Grünflächen und historischer Bausubstanz macht das besondere Flair des Standortes aus.

Sonstige Angaben

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal. Auf Baudenkmäler finden die §§ 16 Abs. 2-4, 16a EnENV 2014 keine Anwendung.

Mietpreis auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei
den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.