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Vermietete Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung
Kaufpreis: € 96.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier in der Zwangsversteigerung stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 1998 erbauten worden ist. Die Wohnung verfügt über ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, einen Abstellraum, den Flur und einen Balkon. Einen PKW-Stellplatz so wie ein separater Abstellraum im Spitzboden sind der Wohnung zugeschrieben. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt ca. 276 Euro und enthält ca. 30 Euro Instandhaltungsrücklage. Die JNKM beträgt derzeitig 5.460 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat und Fliesenböden
- Zentralheizung
Lage
Die Eigentumswohnung liegt am südlichen Stadtrand von Cottbus in Gallinchen an einer ruhigen Anliegerstraße. Mit dem Auto, aber auch mit dem Bus (Haltestelle 3 min. entfernt) erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Ein Kinderspielplatz mit Spielwiese ist in der Nähe, ein Kindergarten ist problemlos per Fahrrad erreichbar. Das Umfeld bietet mit kurzen Wegen zu den Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 96000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,45 m², Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher