Vermietete Eigentumswohnung in der Sonnenallee 2/4 in Neuruppin

Kaufpreis: € 119.780,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.780,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über:
Fenster mit Rollläden (manuell bedienbar)
Laminatfußboden im Wohn-/Essbereich
Fliesen in Bad, Flur und HWR
Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung in jedem Raum (einzeln regulierbar)
Terrasse, nutzbare Gartenfläche (Sondernutzung) (inkl.),
- Kellerersatzraum (ca. 2 x2 m), z.B. für Fahrräder (inkl.)
1 PKW Stellplatz (inkl.)

Lage

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen der Stadt Neuruppin, dem Sonnenufer nahe des Ruppiner See gelegen. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die gesamte infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nahe gelegene Ruppiner Kliniken und zahlreiche niedergelassene Ärzte decken die medizinische Versorgung hervorragend ab. Auch Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA-Markt, Drogerie, Friseur) sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind stufenfrei begehbar und eignen sich so hervorragend für ältere Menschen.
Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils ein Gartenanteil, der individuell vom Eigentümer genutzt werden kann (keine Gemeinschaftsnutzung).

Voraussichtliches Hausgeld pro Monat:
- Betriebskosten: 106 € (2 €/qm)
- Instandhaltungsrücklage: 14 € (ca. 0,25 €/qm)
- Verwalterentgelt: 20 € zzgl. MwSt.

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen