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Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon - durch Erwerb in der Zwangsversteigerung
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 34.72 m²
Zimmer: 1
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 162,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34.72 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerbende vermietete Eigentumswohnung (Nr. 27) befindet sich im 1.OG eines 3-4-geschossigen unterkellerten Mietwohn- und Geschäftshauses und hat eine Wohnfläche von 34,72m².
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit Küche, Flur nebst Abstellnische, Badezimmer und Balkon. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Bad und Küche sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Objektart: Neubau (Bj. 1957)
. Etage: 1.OG
. Zimmeranzahl: 1
. Wohnfläche: ca. 34,72 m²
. Balkon: Ja
. Heizungart: Öl-Zentralheizung
. Sonstiges: Abstellnische im Flur vorhanden, Bad & Küche mit Keramikfliesen ausgestattet
. Nettokaltmiete: 217,35 EUR
. Betriebskosten: 90,00 EUR (Vorschuss)
. Heizkostenkosten: 33,00 EUR (Vorschuss)
. Gesamtmiete: 340,35 EUR
. Wohngeld: 162,00 EUR
. Obj.-Nr: C 1684
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem oben angezeigten Kaufpreis (EUR 69.000,-) um einen Verkehrswert handelt, da es technisch nicht möglich ist, den Begriff "Verkehrswert" anzuzeigen.
Lage
Schmargendorf ist seit jeher eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins und hat sich bis heute seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Die Bebauung ist geprägt durch elegante Villen und gepflegte Stadthäuser.
Direkt vor der Haustür und im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Neben einigen Supermärkten findet man hier auch kleine Delikatessgeschäfte, Bioläden und Reformhäuser. Exquisite Boutiquen sowie kleine, nette Restaurants, Bars und Cafés ergänzen das Angebot.
Die Verkehrsverbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto als gut zu bezeichnen. Mit dem Bus ist man schnell am U- und S-Bahnhof Heidelberger Platz. Und auch die Auffahrt zur Stadtautobahn in der Mecklenburgische Straße erreicht man in nur wenigen Autominuten.
Sowohl der Grunewald als auch der Kurfürstendamm ist mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreicht. Mit seinen zahlreichen Seen und dem großen Waldbestand ist der Grunewald ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet Raum für Spaziergänge und im Sommer für einen erfrischenden Badespaß.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie:
Ein Erwerb der angebotenen Eigentumswohnung ist ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung möglich.
Unsere Leistungen im Vorfeld der Zwangsversteigerung:
- Benennung des Versteigerungstermins und des Verkehrswertes
- Innenbesichtigung der Wohnung
- Detaillierte Informationen zur Wohnung
- Vorlage der Flurkarte
- Einschätzung des Marktwertes
Beim Zuschlag an den Auftraggeber in der Zwangsversteigerung beträgt das Honorar für unsere Dienstleistungen pauschal EUR 3.500,- inkl. Mehrwertsteuer (19%), welches vom Erwerber zu zahlen ist.