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Kassel! UNI / Klinikum - Nähe! Vermietete 1 Zimmerwohnung mit Balkon zu kaufen!

Preis: 32.500,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 7 September, 7:18
Aufrufe: 0
ID: EykGgEqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 19 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer UNI / Klinikum - Nähe. Sie präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 19 m². Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohnbereich mit Pantryküche und Duschbad. Selbstverständlich steht ihnen auch ein Balkon zur Verfügung.
 
Zur Gemeinschaftsnutzung befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und ein großer Trockenraum.
 
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und befindet sich, genau wie die dazugehörigen Außenanlagen, in einem gepflegten Zustand. PKW- bzw. Tiefgarageneinstellplätze sind ebenfalls vorhanden und können auf Nachfrage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: ca. 1990
Grundstücksgröße: ca. 4122 m²
Miteigentumsanteile: 57/10000
Etage: 2. Obergeschoss
Fahrstuhl: ja        
Wohnfläche: ca. 19 m²
Anzahl Zimmer: 1
Balkon: ja
Innenliegendes Bad mit Dusche: ja
Pantryküche: ja
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff-Isofenster
 
Heizungsart: Gaszentralheizung
Fernsehempfang: Breitbandanschluss
Tiefgaragenstellplatz: ja, optional
PKW-Einstellplatz: ja, optional
Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser: 198 kWh(m²a)
 
Kaltmiete p.a.: ca. 1.980,00 €

Lage

Die Documenta Stadt Kassel verfügt derzeit über ca. 200.000 Einwohner und Einwohnerinnen. Kassel kann als junge Stadt bezeichnet werden. Circa 25 % der Einwohner ist unter 24 Jahre und weitere 50% sind zwischen 25 Jahre und 59 Jahre alt.
 
Kassel liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 / A44 und A49. Das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist ebenfalls gut ausgebaut.
 
Kindergärten- und Krippenplätze sowie sämtliche Schulformen sind vorhanden. Auch die sonstige Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Ein vielfältiges Angebot an Industrie-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieunternehmen sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, Rechtsanwälte und Notare, Banken usw. haben sich in Kassel angesiedelt.
 
Diese gepflegte Immobilie liegt im Kasseler Stadtteil Wesertor der direkt an die Fulda grenzt. Die Universität Kassel und das Klinikum sind in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
 
Weitergehende Informationen finden Sie unter: [URL="http://www.kassel-live.de/tag/wesertor/"]http://www.kassel-live.de/tag/wesertor/[/URL]

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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