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**TOP** Gepflegtes Haus mit super Aussicht in Geisingen-Leipferdingen
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ACHTUNG! Ihre Anfrage kann erst wieder ab dem 13.09.2016 bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis. Danke
Dieses großzügige und gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen alles, was eine Familie benötigt um sich wohl zu fühlen.
Auf insgesamt ca. 180 m² haben Sie in den hell und bequem aufgeteilten 5,5 Zimmern genug Raum zum wohnen.
Komplett unterkellert bietet das massiv erbaute Haus ausreichend Möglichkeiten um sich auf allen Ebenen zu entfalten.
Zudem stehen Ihnen auf dem schönen Grundstück
1 Stellplatz, eine Garage und eine herrliche Terrasse zur Verfügung. Die Aussicht ist einfach ein Genuss.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand und wird mit einer modernen Pellet Heizung beheizt.
Außerdem befinden sich Warmwasserkollektoren auf dem Dach.
Zur Zeit finden noch weitere Umbauten wie Carport, Wintergarten, Außenanlage etc. statt. Diese werden nach Absprache weitergeführt oder eingestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Objektart: Einfamilienhaus mit ELW
Gebäudeart: Massiv
Baujahr: 1983
Wohnfläche: Ca. 180 qm
Grundstück: Ca. 800 qm
Garagen: 1
Stellplatz: 1
Anzahl Zimmer: 3,5 im EG & 2 in der ELW
Keller vorhanden: Ja
Speicher vorhanden: Ja ausgebaut
Terrasse vorhanden: Ja
Garten vorhanden: Ja
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Rollläden vorhanden: Ja
Bezug: Nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Pellet
Energieausweis: In Bearbeitung
Energiekennwert: In Bearbeitung
Lage
Das Haus liegt in schöner Berghanglage direkt in Geisingen-Leipferdingen mit einer herrlichen Aussicht.
Gute Verkehrsanbindung in der Nähe.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Das Erdgeschoss (3,5 Zimmer ca. 120qm)
verfügt über 2 Schlafzimmer davon 1 mit Terrasse, ein großes Wohnzimmer, Essbereich und neuwertige Einbauküche, sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Außerdem gibt es noch Gäste WC und den Zugang zum ausgebauten und gedämmten Dachboden.
Die Einliegerwohnung (2 Zimmer ca. 60qm)
verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, sowie ein großes Bad. Außerdem ist hier die Haustechnik.
(Im Moment für 500€ Kaltmiete vermietet)