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Kaufen, einziehen, fertig! Top gepflegtes Haus mit Vermietungsmöglichkeit
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Kaufen, einziehen, fertig! Top:
Wohnen mit viel Platz für die Familie und Mieteinnahmen sichern oder wohnen und
arbeiten unter einem Dach - hier ist beides möglich.
Das Haus wurde laufend saniert und bietet im ersten Stock Platz viel gemütlichen Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 257 m² ein Ladengeschäft mit Lagerräumen und großer Garage.
Ein gepflegter Garten mit Umzäunung, Stellplätze und eine große Terrasse im Obergeschoss mit schönem Ausblick rundet dieses Angebot ab.
Zentral im Ortskern:
Im direkten Ortszentrum aber zurückgesetzt von der Hauptstraße liegt das Haus in Loßburg. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
Loßburg bietet ein Freibad, Hallenbad und viele Vereine für die Freizeitgestaltung.
Raumangebot:
Im Obergeschoß befindet sich die große Wohnung mit ca. 200m².
Der Zugang ist über den Laden oder durch einen eigenen Aufgang möglich.
Ein großes Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer laden zum verweilen ein.
Das helle Eckzimmer kann als Büro oder Wohnraum genutz werden. Drei Kinderzimmer ein großes Schlafzimmer und ein schönes Gästezimmer bieten viel Platz für die Familie. Das Bad wurde komplett modernisiert und verfügt über moderne Möbel, Echtglasduschabtrennung und eine Whirl-Wanne.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse hier kann man bei schönem Wetter draußen essen.
Hier wurde vor kurzem ein neues Badezimmer eingebaut mit Wanne, Dusche mit Echtglasabtrennung und modernem Design. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und die Bodenbeläge modernisiert. Eine moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Bürozimmer sowie drei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC und ein großes Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Die große Terrasse ist von der Küche und vom Gästezimmer direkt zugänglich.
Hier finden Sie viel Platz und eine schöne Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit Lagerräumen über ca. 140m² und einem Personal-WC hier können Sie Vermieter werden oder selber nutzen. Wohnen und arbeiten unter einem Dach sind hier möglich.
Termine und Infos:
Gerne können Sie das Haus nach Rücksprache besichtigen
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Die Gewerbefläche kann weiter vermietet werden oder für
den eigenen Bedarf genutzt werden.
Die ges. Fläche gliedert sich in ca. 200m² Wohnen und
ca. 257m² Gewerbe und Lagerfläche mit Garage.
Stellplätze befinden sich vor dem Haus.