**TOP** Schöne Penthousewohnung mit tollem Ausblick

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Sehr geehrter Interessent,

hier stelle ich Ihnen eine qualitativ hochwertige 77qm 3-Zimmer Penthaus-Wohnung in Velbert vor. Das Objekt befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besticht mit Ihren hellen Räumen und einer tollen Aussicht, die man auch entspannt vom Balkon aus genießen kann, der über das Wohnzimmer zugänglich ist.

Zu erreichen ist die Wohnung in der 7. Etage ganz bequem per Aufzug. Der Aufzug ist mit einer Schlüsselvorrichtung versehen, so dass man nur als Besitzer der Wohnung, das oberste Geschoß direkt mit dem Aufzug anfahren kann.

Vom geräumigen und hellen Eingangsflur aus gelangt man links in das helle Wohn-Esszimmer und rechts in die Küche. Weiter den Flur entlang geht es rechts ins Schlafzimmer, geradeaus ins Badezimmer und links ins Kinderzimmer. Ein geräumiger Abstellraum ist ebenfalls im hinteren Flur vorhanden. Alle Räume sind bis auf das Bad und die Küche mit Laminat ausgelegt.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Rundum können Sie hier eine solide Wohnung für die kleine Familie erwerben, in der Sie ausreichend Platz finden werden. Ebenso verfügt die Lage über eine sehr gute Infrastruktur, da Sie Bus und S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichen können. Ebenso ist ein Discounter ein kleiner weiterer Supermarkt, eine Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Umgebung vorzufinden.

Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort, damit Sie sich selbst ein Bild machen können.

Ich freue mich auf Sie.

Ihre

Barbara Reichelt von NEXT Immobilien

Ausstattungsbeschreibung

- neues modernes Bad
- hochwertige, moderne Fliesen in der Küche
- hochwertiger, optisch moderner Laminatfußboden
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- neue große Fenster
- Balkon mit direkten Blick in den Wald
- Abstellraum
- Keller mit Tageslicht
- Fahrstuhl

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr familienfreundlichen Umgebung in Velbert Langenberg.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung anzutreffen.

Busse und die S- Bahn, die man in wenigen Minuten erreicht, bringen einen schnell nach Velbert Mitte, Hattingen und Bochum.

Die 535 liegt in 10 Autominuten entfernt, über welche man die direkte Anbindung an die A46 und die A3 hat.

Sonstige Angaben

Vermittelnde Maklerin für dieses Objekt ist Frau Barbara Reichelt

Impressum

Barbara Reichelt

NEXT Immobilien-Center Velbert

Gerhart-Hauptmann-Straße 44

42549 Velbert

Tel.: +49 (0) 2051 / 320 86 08

Mob.: +49 (0) 163 / 388 0 888

Fax: +49(0)2051 / 808 76 45

[email protected]

www.NEXT-Immobilien.de/partner/buero-velbert/

Berufsaufsichtbehörde:

Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Erteilt durch die Kreisbehörde Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-1635)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 37, modernisiert: 2007