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**individuelle, vollständig renovierte 2-Raum-DG- Wohnung mit tollem Ausblick

Preis: 1.100,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 10:30
Aufrufe: 0
ID: K6BkpR1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.450,00

    Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

bezugsfrei ab: ab sofort oder später

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.04 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier beworbenen Mietobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ihr mögliches zukünftigen Heim liegt sehr ruhig, den alten Stadtkern von D-Gerresheim ist nur wenige Minuten entfernt.

Das absolute Highlight sind zweifellos der rückseitige Balkon und die ebenfalls rückseitige Dachterrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

- unterer Bereich -

- Eingangsbereich
- geräumiger/großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- ein toller Sonnenbalkon, begehbar über das Wohnzimmer und die Küche

- oberer Bereich - (über eine innenliegende Treppe zu erreichen)

- kleiner Galeriebereich, vom Vormieter als Büro genutzt
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster
- Große Sonnenterrasse mit tollem Ausblick, begehbar von der Galerie und vom Badezimmer

Lage

Das Mietobjekt liegt im schönen und gefragten Düsseldorfer Stadtteil "Gerresheim".

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind trotz ruhiger Lage in wenigen Minuten fußäufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

Die Straßenbahnlinie U73, sowie diverse Buslinien sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an das Netz der Bundesautobahnen ist ebefalls gut. In 15 Minuten sind die A3, die A46 und die A59 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Mitarbeiter unseres Hauses statt.

Zur Vereinbarung eines Termins bedienen Sie sich bitte dem hier hinterlegten Kontaktformular.

Ein Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und sind unsererseits nach bestem Wissen und größter Sorgfalt eingepflegt worden.

Für eventuelle Irrtümer wird seitens unseres Unternehmens aber keine Haftung übernommen.

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