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Neubau- Werkhalle mit Büro u. Sozialräumen im Ind.-Gebiet Ellwangen, an der A 7

Region: Ellwangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 7:08
Aufrufe: 0
ID: K1xBwMX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau- Halle in Sandwich- Bauweise mit Firstbelichtung u. 2 Rolltoren (6 x 4,2m), Büro- u. Sozialräumen; vielseitig nutzbar, z.B. für produzierendes Gewerbe, Lagerhaltung, Handel, als Werkstatt etc.  Auf den Ausbau, die Einteilung u. Zusatzausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Stahlhalle (25 x 40 m) auf ebenem Gelände; geteert u. eingefriedet.
Mit ca. 28 m Firstbelichtung inkl. Lüftung u. Deckenstahler-Gas-Heizung.
Aufbau einer Fotovoltaikanlage für Eigenstrom möglich.
2- geschoßige, gut belichtete Bürofront mit ausgebauten Büro- Sozial- u. Ausstellungräumen (ges. ca. 203 m²). Isolierte Halle mit ca. 878 m² Nutzfläche und einer Traufhöhe von 6,3 m,  mit ebener Zufahrt u. 2 seitlichen Rolltoren. Ein Kranbahneinbau wäre möglich.
.

Lage

optimale Lage im Industriegebiet Ellwangen- Neunstadt in Sichtweite zur A 7 (Nähe Autohof).

Sonstige Angaben

Das Objekt ist baugenehmigt - Baubeginn nach Pächterwunsch - die Bauzeit beträgt
ca. 6 Monate. Ein langfristiges Pachtverhältnis wird angestrebt.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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