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++ Über den Dächern von Schermbeck ... moderne, helle Eigentumswohnung ++3 Zimmer, großer Süd-Balkon
Kaufpreis: € 74.900,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Unser Angebot Nr. 12008 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
Die Wohnung ... gut geschnittene 75 m² Eigentum
Helle, gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung plus Küche, Diele und neuwertigem Badezimmer ... gut und preiswert in die eigenen vier Wände ... ideal für Paare und junge Familien ... aber auch eine durchaus interessante Wohnung für einen Kapitalanleger.
Vorteilhafte Aufteilungen ... die hellen, großzügig geschnittenen Räume mit großen Fenstern und Süd-Balkon vermitteln angenehmes Wohnen ... die Aussicht auf Gärtner-gepflegte Grünanlagen vermittelt zu jeder Jahreszeit ein angehmes Wohlbefinden.
Das Haus ...
Sehr gepflegtes, laufend modernisiertes Wohnhaus aus den 70-er Jahren ... in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohnviertel mit zugehörigen, sehr gepflegten Grünanlagen und Stellplätzen. Massive, wertbeständige Bauausführungen ... das gesamte Haus und die Aussenanlagen werden durch einen Hausmeister-Service und einen Gärtner-Service gepflegt. Die Verwaltung wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Eine ansprechende Immobilie in sehr schöner Wohnlage von Alt-Schermbeck mit guter Verkehrsanbindung nach Dorsten, Wesel sowie in das Ruhrgebiet und das Rheinland ...
Kontakt und weitere Informationen unter:
MCI Immobilien
Michael Compernass e.K.
Ein Partnerunternehmen der IMMOKONTOR48 GmbH
Region Ruhrgebiet: 02362-9954184
Region Düsseldorf: 0211-41602856
Region Köln: 0160-94803755
Mobil: 0177-2463881
Bitte denken Sie an die Angabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer, auch wenn Sie per e-Mail um Kontaktaufnahme bzw. ein Exposé bitten!
Ausstattungsbeschreibung
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Unser Angebot Nr. 12008 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
... Details zu den Ausstattungen
-Südbalkon mit neuem Belag
-Isolierverglasungen
-Kunststoff-Fenster in weiß ... modernisiert
-Küche und Bad weiß gefliest
-pflegeleichte Oberböden in der Hauptwohnung
-Innentüren in weiß
-Bad mit Wanne und Aussenfenster ... modernisiert
-Gegensprechanlage
-Gasheizung zentral
-Warmwasserversorgung zentral
-Kabel-TV Anlage
-reichlich PKW-Stellplätze gehören zum Haus
Kontakt und weitere Informationen unter:
MCI Immobilien
Michael Compernass e.K.
Ein Partnerunternehmen der IMMOKONTOR48 GmbH
Region Ruhrgebiet: 02362-9954184
Region Düsseldorf: 0211-41602856
Region Köln: 0160-94803755
Mobil: 0177-2463881
Bitte denken Sie an die Angabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer, auch wenn Sie per e-Mail um Kontaktaufnahme bzw. ein Exposé bitten!
Lage
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Unser Angebot Nr. 12008 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
Das moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück in einem ruhigen, bevorzugtem Wohngebiet unweit des Ortszentrums von Schermbeck.
In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar ++ Es bieten sich hier Möglichkeiten für den täglichen Einkauf ... Bäcker ... Metzger ... Supermarkt ... und zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Post sowie gemütliche Cafés sind hier ebenso vorhanden.
Schermbeck liegt sehr zentral, zur A 31 (Oberhausen-Emden) bzw. zur A 3 (Köln-Arnheim) sind es nur wenige Autominuten. Die umliegenden Städte (Dorsten, Wesel u.a.) sind ausserdem durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Man findet in Schermbeck zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ... Schwimmbad, Fitnesscenter ... Sport ... Musikvereine und sehr gute Ausflugs- und Wandermöglichkeiten in der Umgebung, bspw. dem Dämmerwald.
Schermbeck hat weiterhin mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule.
Kontakt und weitere Informationen unter:
MCI Immobilien
Michael Compernass e.K.
Ein Partnerunternehmen der IMMOKONTOR48 GmbH
Region Ruhrgebiet: 02362-9954184
Region Düsseldorf: 0211-41602856
Region Köln: 0160-94803755
Mobil: 0177-2463881
Sonstige Angaben
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Unser Angebot Nr. 12008 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
RAUMAUFTEILUNGEN
WOHNEBENE
-Diele ...
-modernes Bad mit Wanne und Fenster
-helles Wohnzimmer ... mit
Süd-Balkon
-Küche mit Essplatz
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Kinderzimmer
Nutzflächen
-6 m² Kellerraum ... Sondereigentum
-Waschkeller ... Gemeinschaftseigentum
Hinweis:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.
Kontakt und weitere Informationen unter:
MCI Immobilien
Michael Compernass e.K.
Ein Partnerunternehmen der IMMOKONTOR48 GmbH
Region Ruhrgebiet: 02362-9954184
Region Düsseldorf: 0211-41602856
Region Köln: 0160-94803755
Mobil: 0177-2463881
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert