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Über den Dächern von Bremen! Schöne 3 Zimmer Wohnung zwischen Wall und Weser-Nähe Schlachte

Preis: 179.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 10 August, 9:23
Aufrufe: 0
ID: P6Z532v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 74 m² große 3 - Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in der Stadtmitte, nur wenige Fußminuten entfernt von der Schlachte/Weser mit Blick auf die Stefaniekirche. Des weiteren gehört zur Wohnung noch ein Dachgeschoß-Zimmer von ca. 26 m² , das aber nur über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Anzahl der Wohnungen direkt in diesem Haus beträgt 13, insgesamt befinden sich 66 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus, das nach WEG aufgeteilt ist.
Beim Betreten der Wohnung kommt man in einen geräumigen Flur, von dem aus zur rechten Seite die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia abgehen. Links vom Flur liegt das innenliegende Bad mit Wanne. Die offene Küche hat eine Einbauküche und eine Eschendecke mit Strahlern.
Zur Zeit werden die Balkone von der Hausverwaltung renoviert.
Es gibt eine Garage zur Wohnung im Innenhof, die für 40,00 € monatlich gemietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

die Wohnung im 4.OG hat 3 Zimmer (ca. 74 m²), zuzüglich 1 DG Zimmer ( ca. 26 m²), das über das Treppenhaus erreichbar ist
-Fahrstuhl
-Garage im Innenhof anmietbar
-Einbauküche
-Massivholzdielen aus 2015
-weiße Kunststofffenster ( 3-fach Verglasung) aus 2001
-elektrische Außenrollläden
-Südwest-Loggia mit Markise und Blick auf die Stefaniekirche an der Weser
-Einbau eines Kamins möglich
-zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß
-Heizkörper aus ca. 2002
-Elektrik 3-adrig aus 2001
-Zentral-Ölheizung im Keller aus 1989
-Fahrradkeller
-gemeinschaftlicher Trockenraum unterm Dach

Lage

Die Wohnung liegt in der Stadtmitte zwischen dem Wall und der Weser und in der Nähe der Speicherstadt. Die Schlachte mit vielen Restaurants ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, Bundesbahn und Autobahnzubringer sind schnell zu erreichen. Sowohl Ärzte, Kindergärten und Schulen wie auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen. In 10 Minuten ist man beim Bremer Dom und nur ca. 5-7 Kilometer vom Bürgerpark und Rhododendren-Park entfernt.

Sonstige Angaben

- Hausgeld: 223,00 € / mtl.
- Rücklagen: 78.383,68 € (Stand 31.12.2015)
- Verwaltung: Gewoba
- Miete Garage: 40,00/ mtl.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,28 m², Bundesland: Bremen

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