Nähe Waterfront über den Dächern von Bremen

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden von den Eigentümern überwiegend auch selbst genutzt, entsprechend präsentiert sich die Gesamtanlage in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon, dieser kann im Winter mit vorhandenen Fensterelementen geschlossen werden und als Wintergarten genutzt werden.
Neben der Wohnung befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, es gibt einen Fahrradkeller, im Hinterhof steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Vinyl- und Fliesenböden
- Südbalkon
- Hofstellplatz
- Wasch- und Trockenraum

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Gröpelingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufscenter Water-Front befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bemerkungen:
Das Objekt ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt (Vermietung) attraktiv. Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung kann ohne weitere Modernisierungen bezogen werden.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 640 € einschließlich Stellplatz.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Grundriss folgt in Kürze!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

www.unger-immobilienservice.de:
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Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717, Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.