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Urgemütliches Bistro/Café mit Biergarten und komplettem Inventar 5 Min. vom Marktplatz

Preis: 150.000,00
Region: Memmingen, Bayern
Anzeige vom: 28 Februar, 13:54
Aufrufe: 0
ID: kyPJYAN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 150.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage Memmingens. Das gut eingeführte Bistro / Café bietet einen Gastraum zur Bewirtung von bis zu 50 Personen, eine sonnige Außenterrasse mit Bestuhlung, Schanktheke, Küche mit funktionalen Gastro-Geräten, diverse Kellerräume und getrennte Toiletten. Die Bierbevorratung befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, so dass das frisch gezapfte Bier immer schön kühl bleibt. Im romantischen Biergarten haben ebenfalls 50 Personen Platz, die den Abend an der Memminger Stadtmauer ausklingen lassen können.
Die behagliche Atmosphäre vermittelt das Lokal dank rustikaler Holzpaneel-Decke und gut-bürgerlicher Ausstattung mit Tischen, Bänken und Stühlen aus Holz. Helle Schaufenster geben dem Milieu immer den richtigen Rahmen.
Da die Konzession keinen vollwertigen Restaurantbetrieb erlaubt, wäre eine Fortführung als Barbetrieb, Sportsbar oder Café mit Bistroessen vorstellbar. Das alles in wunderbar zentraler Lage direkt am Ulmer Tor mit Parkmöglichkeiten und lebhaftem Innenstadtbetrieb in der Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Die Details zusammengefasst:
- im EG eines Wohn-/Geschäfthauses gelegen
- ca. 90m² Nutzfläche verteilt auf Gastraum, Küche, Toiletten und Kellerräume
- Gastraum, ca. 40m², komplett möbliert
- offene Schanktheke
- angrenzende abgeschlossene Küche, komplett ausgestattet mit Gastro-Geräten in Markenqualität
- Biergarten für Sommerbetrieb, ebenfalls mit kompletter Bestuhlung
- Kühl-/Lagerraum im Keller
- sep. Toiletten m/w

Lage

Der kleine Barbetrieb befindet sich 5 Minuten vom Marktplatz entfernt, direkt am Ulmer Tor in Memmingen.

Sonstige Angaben

Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Mobiliar und Inventar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148847
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2008, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 10

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