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Urgemütlicher bekannter Landgasthof mit gr. Grundstück Parkplätze

Preis: 165.000,00
Region: Hütschenhausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 Mai, 2:46
Aufrufe: 1
ID: m1dV0qL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 165.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1924 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1766

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese herrliche Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Sie können hier in einer teilweise renovierten Wohnung wohnen und das alteingesessene Restaurant, welches momentan vermietet ist übernehmen. Auch hier wurde Einiges renoviert. Diese ist ausgestattet mit der Gaststube, 2 Nebenzimmer (wobei 1 Nebenzimmer noch vergrössert werden kann) 2 Gaststättenküchenbereiche und Gästetoiletten. Zusätzlich gehört dazu noch der Keller mit Kühlraum, Hauswirtschaftsraum, Speiselift, usw.
Die Wohnung (welche von den Eigentümern selbst bewohnt wird) verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche und bietet einiges an Charme eines alten Anwesens. Hier können Sie auch mit einer Großfamilie wohnen.
Im Dachgeschoß befinden sich noch weitere Zimmer, welche jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand sind.
Zum Restaurant gehört noch ein schöner Biergarten und man hat die Möglichkeit auf dem großen gepflastertern Hof zu parken und auch größere Feste zu feiern. Dieses kann man auch in dem neu renovierten großen Saal und auch für kleinere Feierlichkeiten gibt es hier genügend Platz. Dieses Restaurant bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Ein ehemaliger riesiger Tanzsaal von ca 130m² und mit einer Höhe von ca 5 Metern (dieser ist jedoch renovierungsbedürftig) bietet zusätzlich weiteres großes Potenzial.

Die Front des Gebäudes steht unter Denkmalschutz

Ausstattungsbeschreibung

Aussenfassade instandgestzt - 2000
Dach inklusive Dach Tanzsaal neu eingedeckt inklusive neuer Lattung - 2000
Neue Gasheizung - 2003
Teilrenovierung inklusive neues Bad - 2006
Ca 528m² Gästeparkplatz

Lage

In der Hauptstraße von Hütschenhausen gelegen und perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten geeignet.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird nachgereicht und ist momentan in Bearbeitung.

Dieses Expose und die Angaben darin wurden mit Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit nach den vorhandenen Unterlagen und Angaben der Verkäuferin erstellt. Ein Vorhandensein von Fehlern kann jedoch nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Stichworte:
Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, 2 Etagen

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