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viel Sonne und Blick bis zum Yachthafen
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Gebühr ist verdient und fällig mit dem Tage des notariellen Kaufvertrages. Hausgeld: € 244,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Helle Wohnung in Top Lage von Grömitz mit Blick zum Meer
- Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Schiebetür zum S/W Balkon
- Zusätzliches Schrankbett im Wohnzimmer integriert
- Großes Schlafzimmer mit Fenster zum Laubengang
- Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen
- Mit zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz
- Zur allgemeinen Nutzung: Sauna, Waschmaschine und Trockner
- Entfernung zum Strand 20 Meter, ins Zentrum 8 Gehminuten
Besonderheiten:
- Grundstück: Erbpacht (ca. 95,- Euro mt.)
- Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- Betonfertigteil
- Konventionell
- Flachdach
II. TECHNIK
- Öl-Heizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit ISO
III. AUFTEILUNG
5. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe mit Wandschrank und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert 139,9 kWh
- Energieeffizienzklasse E
Lage
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehts ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. All season heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region Musik über dem Meer oder das beindruckende Feuerwerkspektakel Ostsee in Flammen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen