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4 Zimmer Penthouse, viel Sonne und viel Weitblick garantiert 1

Preis: 325.898,00
Region: Lahr/Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:03
Aufrufe: 0
ID: K48KaYEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.898,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.898,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 285,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zukunftsweisende und einmalige Konzept für die Ortenau

Das Konzept verbindet die Wünsche nach Eigenständigkeit, Barrierefreiheit und Versorgung, für Familien, Paare und Singles, egal welcher Alterstufe.

Aus einem grundsoliden Bestandsobjekt entsteht eine moderne und attraktive Immobilie für eigenständiges, barrierefreies Wohnen, ... auf Wunsch mit Betreuung. Mit einer tollen Raumhöhe von bis ca. 2,70 m und, je nach Lage, einem besonderen Blick über Lahr, der Rheinebene, den Ausläufern des Schwarzwaldes oder zum Galgenberg.

Das betreute Wohnen bietet Ihnen den Vorteil, barrierefrei und selbstbestimmend mit modernen Annehmlichkeiten zu wohnen. Sie entscheiden stets selbst, geplant oder spontan, wie Sie Ihren Alltag gestalten. Und wenn doch einmal Hilfe benötigt wird, steht Ihnen ein professioneller Betreuer direkt im Haus zur Seite - auf Knopfdruck.

Dieses Konzept ist nicht nur für Selbstnutzer sondern auch für Kapitalanleger sehr interessant. Investoren finden hier eine solide und sichere Anlagemöglichkeit mit dauerhaften Mieteinnahmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Erfahrenes Betreuungsteam direkt im Haus
- Attraktive Optik durch moderne Bauweise
- Moderne, zeitgemäße Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Prinzipien einer gesunden biogeometrischen und baubiologischen Bauweise
- Rollstuhlgerechtes Wohnen
- Barrierefreie Zugänge zum Gebäude und in die Wohnungen
- Personenaufzug in allen Etagen
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Große Fensterfronten sorgen für viel Licht in Ihrem Heim
- Große Raumhöhe
- Bodengleiche Duschen
- Qualitative Sanitärausstattung deutscher Top-Marken
- Fußbodenheizung
- Jede Penthouse-Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse

Lage

Lahr im Schwarzwald ist eine Stadt mit knapp 44.000 Einwohnern und liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Die Vielfalt der Region macht den Südwesten zu einer der beliebtesten Gegenden Deutschlands. Sonnenschein und gutes Essen sind die Bausteine des Glücks. Gewürzt mit Kunst und Kultur ergibt sich ein bunter Mix, den nur das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervorbringt. Eingebettet zwischen farbenfrohen Weinbergen, der attraktiven Rheinebene und der abwechslungsreichen Vorgebirgszone des Schwarzwaldes bietet die Kultur- und Einkaufsstadt Lahr unbegrenzte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer in Lahr/Schwarzwald eine Immobilie erwirbt, profitiert von dieser wundervollen Konstellation. Egal, ob Sie das Objekt selbst bewohnen oder vermieten - Ihre Immobilie ist etwas ganz Besonderes.

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, zentrumsnahe und doch sehr ruhig. Der Friedrich-Mauer-Park lädt zur Ruhe, Besinnung und Entspannung ein, und doch ist in wenigen Minuten alles zu erreichen, was das Herz begehrt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

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