Exklusives Luxus Penthouse mit Dachterrasse und einmaligen Weitblick In TOP Lage Prenzlauer Berg

Kaltmiete: € 1.990,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.340,00

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 5.970,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Luxus Penthouse liegt in der obersten Etage des im Jahre 2011 erbauten Designerhauses. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, eines mit Ankleideraum, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche, Wachbecken, WC und das Luxus Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.

3 der insgesamt 4 Zimmer haben einen Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Von hier aus hat man einen herrlichen und unverbauten Blick ins Grüne.

Das Highlight bietet die riesige Dachterrasse, welche über eine Treppe aus der Wohnung direkt zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick über die Skyline von Berlin. Die Zimmer und die Küche sind mit Parkett ausgelegt. Die Bäder mit Granitböden ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Energieträger ist Gas.

Momentan ist keine Einbauküche vorhanden. Der Eigentümer überlässt dem neuen Mieter die Auswahl der Küche und trägt die Kosten. Dadurch können Sie als neuer Mieter sich Ihre Traumküche aussuchen.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellpatz ist in der Miete enthalten. Von der Tiefgarage kann man direkt mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnung in den 6. Stock fahren und umgekehrt.

Die Wohnung verfügt über ca. 3 Meter hohe Decken und Bodentiefe Fenster. Dadurch ist die Helligkeit der Räume immer sicher gestellt.

Lage

Der angesagte Szenebezirk Prenzlauer Berg ist viel mehr als nur ein Szenebezirk. Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber. Prenzlauer Berg ist der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Sanierte Jugendstilhäuser, extravagante Neubauten, dazwischen die so beliebten engen Straßen mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien: Das macht das Leben im Zentrum der Metropole aus. Hier verbindet es sich mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Viele Kitas und Schulen, hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar vervollständigen das Bild vom lebenswerten Kiez.

Hier steht dieses exklusive Designerhaus, erbaut im Jahr 2011 nach dem Projekt von stadtbekannten Architekten, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Prenzlauer Allee und Ernst-Thälmann-Park, der direkt vor der Haustür liegt.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum (10 min. zum Alexanderplatz, 15 min zum Hackeschen Markt) und perfekte Verkehrsanbindung (S-Bahn Ring, Straßenbahn) wurde Prenzlauer Berg zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins mit stetig wachsenden Immobilienpreisen.

Sonstige Angaben

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllter Fragebogen für Mietinteressenten
- aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (Selbstständige legen bitte ein Schreiben des Steuerberaters über das durchschnittliche monatliche Nettoeinkommen vor)
- eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters (bei Eigentum den Grundbuchauszug)
- eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses (Vorder- und Rückseite)
- eine Schufa-Auskunft (nicht älter als zwei Monate)

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen