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VILLA IN TOP-LAGE!
Preis: 2.680.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 0:09
Aufrufe: 1
ID: m1d7vl67
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 2.680.000,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 2090 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.680.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 2090 m²
Zimmer: 14
Lage
Das seit den 60er Jahren stetig gewachsene Villen-Baugebiet "Birnbaum" wurde letztmalig mit dem Bebauungsplan von 2007 aktualisiert und sieht heute im Wesentlichen eine bis 2-geschossige Bebauung mit einer GRZ 0,14 und GFZ 0,24 für eine Mindestgrundstücksfläche von 1.000 m² vor. - Hier könnten also auch zwei freistehende Villen entstehen! - Dennoch zeichnet gerade die auch ringsum vorherrschende, großzügige Bebauung die Besonderheit dieser Aussichtslage aus.
Sonstige Angaben
Bildtext:
VILLA IN TOP-LAGE
Das Angebot:
Das Anwesen wurde in den 60er Jahren für den Generaldirektor einer heimischen Versicherungsgesellschaft mit Familie errichtet und sollte besonders auch den hohen Repräsentationsverpflichtungen seiner Position gerecht werden, was sich besonders in einer großzügigen Raumaufteilung - rd. 368 m² Wohnfläche - und einer aufwendigen Außenanlage mit Freischwimmbad und zwei Garagen ausdrückt.
Die Erteilung eines Energieausweises ist beantragt.
Lage Das seit den 60er Jahren stetig gewachsene Villen-Baugebiet "Birnbaum" wurde letztmalig mit dem Bebauungsplan von 2007 aktualisiert und sieht heute im Wesentlichen eine bis 2-geschossige Bebauung mit einer GRZ 0,14 und GFZ 0,24 für eine Min
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