Werden Sie Ihr eigener Energielieferant!

Kaufpreis: € 330.578,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 970 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.578,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 970 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

AUFGEPASST!! Mit einem KAMPA Plusenergiehaus produzieren Sie Ihre eigene Energie!

Sie brauchen sich keine Sorgen mehr um steigende Energiekosten machen, denn mit unseren Plusenergiehäusern werden Sie zum Selbstversorger.

Aber was ist so ein Plusenergiehaus überhaupt????

Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk! Denn hier wird mehr Energie produziert, als die Bewohner verbrauchen können.

Und warum sollten Sie so ein Plusenergiehaus bauen?

Weil das Ihre persönliche Unabhängigkeitserklärung ist!!!

Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Mit unseren Plusenergiehäusern schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel - und das Monat für Monat!!!

Und wie ist das Alles möglich??

Den sehr geringen Energiebedarf erreichen wir mittels einer gedämmten Bodenplatte, der Passivhauswand, dem Thermodach, der Passivhausfenster, modernster Wärmepumpentechnik und der entsprechenden solaroptimierten Planung. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%) sorgt darüber hinaus für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV- Anlage und Stromspeicher ist bei KAMPA serienmäßig. Dadurch erhalten KAMPA Häuser die höchstmögliche Förderung. Nutzen Sie diesen baren Vorteil!

Aber nicht nur die ganze Technik lässt Sie Strahlen, denn Ihre neue Traumküche ist bei KAMPA serienmäßig enthalten.

Sie sehen, dass rundum Sorglos Paket.

Sommer im eigenen Garten.

Das ist wie Urlaub, Urlaub Zuhause, und das jeden Tag. Wohnen und Leben im eigenen Haus, auf der sonnigen Terrasse mit der eleganten Markise und im Garten. Pure Lebensqualität - übrigens nicht nur im Sommer.

Raum für Familie und mehr.

Gemeinsam kochen und essen, miteinander reden und lachen, das ist Familienleben. Und jeder findet auch seinen privaten Rückzugsraum. Sogar ein Raum für Gäste ist vorhanden, oder für das Büro daheim.

An Alles gedacht.

Wie praktisch die angebaute Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im separaten Technikraum finden die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, die Wohnraumlüftung sowie der Speicher für den Sonnenstrom ihren Platz.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

Ausstattungsbeschreibung

SERIENMÄßIG:

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Photovoltaikanlage 5 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau, wärmebrückenfreie Konstruktion
- Passivhausfenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und ÖL
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (bis zu 92%)
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dachaufbau
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inclusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- TRAUMKÜCHE

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de.

Lage

Niederklein ist ein OT von Stadtallendorf und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Stadtallendorf "Die junge Stadt im Grünen".
Jung, weil die Stadt erst seit 1960 die Stadtrechte besitzt. Grün, weil die Stadt im Herrenwald, einem großen Waldgebiet liegt und auch in der Stadt viele Grünflächen gepflegt werden.
Die Stadt ist das wirtschaftliche Zentrum des östlichen Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die nahe gelegenen Städte und Gemeinden sind durch verkehrsgünstige Anbindungen schnell erreichbar.
Seinen Bewohnern bietet Stadtallendorf eine komplette Infrastruktur, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeittreffpunkte, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Zukünftige Steigerungen der Energiekosten gehen Sie nichts mehr an!
Denn Energie sparen fängt beim Bauen an, nicht beim Heizen.

Wir bei KAMPA haben uns dazu entschlossen Ihnen einen Weg aufzuzeigen der Sie auf Dauer von den steigenden Energiepreisen unabhängig macht und Ihre Nebenkosten zur Nebensache werden lässt.
Hinzu kommt das KAMPA Selbstversorgerdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € plus die maximale KfW Förderung ab 01.04.2016 von 100.000 € pro Wohneinheit mit 15% Tilgungszuschuss, d.h. bis zu 15.000 € pro Wohneinheit. Wo bekommt man sowas heute noch??

Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen die Zukunft des Wohnens gerne vorstellen.

Unser Motto: Billig bauen ist teurer!!!.

Sie sind neugierig auf ein solches Haus? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich von solch einer Immobilie einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

ANSCHAUEN - FÜHLEN - ERLEBEN

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer - um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Abbildungen enthalten eventuell Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Maklerprovision:
Bei Abschluß eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Grundstückskaufpreis zu zahlen. Die Provision ist nach Beurkundung fällig.

Ansprechpartner/in:
Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550
E-Mail: [email protected]