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Werden Sie Ihr eigener Chef. Ca. 230 m² Gewerbefläche in Porta Westfalica zu verkaufen. 1
Preis: € 179.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) KäufercourtageBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Profitieren Sie vom aktuellen Wirtschaftswachstum und nutzen Sie Ihre Chance zur Selbstständigkeit. Diese außergewöhnliche Gewerbefläche (aktuell als China-Restaurant genutzt) zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten (Büro-, Laden- oder Vertriebsfläche) aus.
Neben dem großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Gastraum, mit Blick aufs Wiehengebirge, erwartet den neuen Eigentümer eine voll funktionstüchtige Küche (inkl. Kühlraum, Abluft und Lagerfläche). Für Umbau- oder Renovierungsarbeiten stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne beratend zur Seite.
Das vorhandene Inventar (Stühle / Tische / Garderobe) kann gegen Aufpreis vom Eigentümer übernommen werden.
Für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse (neu gepflastert), Kunden-WC / Personal-WC und Küche gefliest, Teppichböden im Gastraum, eine neu verbaute Glastür für den Empfangsbereich sowie ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe.
Lage
In stark frequentierter Geschäftslage, im Zentrum von Porta-Westfalica (Hausberge) gelegen. Optimale Verkehrsanbindung zur A2 (ca. 5 Fahrminuten) und zur B482.
Sonstige Angaben
Der Energieverbrauchausweis wurde am 18.12.2008 erstellt und besitzt seine Gültigkeit bis zum 18.12.2018.
Das vorhandene Inventar kann vom Eigentümer durch Aufpreis übernommen werden.
Die Vermarktung erfolgt ausschließlich in Form eines Gemeinschaftsvertrages über Immobilien Sandmann, in Herzebrock-Clarholz und Mendes Immobilien, in Porta-Westfalica.
Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1999