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Werkstatthalle mit 2 großen Toren und Grube in der 77er Straße

Preis: 1.425,00

Region: Celle, Niedersachsen

Anzeige vom: 4 August, 13:17

ID: R1rmEEe6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.425,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.425,00

Nebenkosten: € 1.235,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in der 77er Straße auf dem ehemaligen Postgelände. Es stehen Ihnen hier zwei große Kfz-Hallen mit einer Größe von ca. 380 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fläche im Erdgeschoss bietet außerdem eine zusätzliche Bürofläche. Weitere 114 m² Nebenfläche stehen im ersten Obergeschoss zur Verfügung.
Die Werkstatt im Erdgeschoss verfügt über eine Grube und über vier elektrische, große Rolltore. Hier gibt es außerdem ein WC und einen Aufenthaltsraum. Als Büro bzw. Empfangsbereich kann die an die Werkstatt angrenzende Fläche genutzt werden.

Selbstverständlich sind in den Räumlichkeiten Starkstromleitungen gelegt. Beim Bodenbelag handelt es sich um einen Betonboden.

Es besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände für je 10,- € Parkplätze anzumieten.

Hinter der Werkstatt befindet sich noch eine Freifläche, die mit angemietet werden könnte.
Der Mietpreis für die Flächen ist verhandelbar und wird mit dem Eigentümer bei Interesse abgestimmt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50 €/m². Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Mietsicherheit von 3 Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Lage

Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner. Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen, und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe hrer

> Anschrift,
> Telefonnummer und einer
> E-Mail-Adresse

bearbeiten.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.

Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der beantragte , in Erstellung befindliche Energieausweis liegt bei der ersten Besichtigung vor.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Ihre

Fabienne Geißler

Mehr über uns erfahren Sie unter >>>
www.mueller-zum-felde.de

Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung

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