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Wie für Sie gemacht: DG-Wohnung, ruhige, bevorzugte Lage von Essen-Steele

Preis: 108.000,00
Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 5:27
Aufrufe: 0
ID: P4Dlrk4b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kauf an. Der individuelle Zuschnitt der Wohnung wird Sie genauso überzeugen wie die ruhige und zentrale Lage in Essen-Steele.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² erstreckt sich auf einer Ebene.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Eine tolle Wohnung, in der Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen werden.
Im Keller befinden sich ein für die Gemeinschaft eingerichteter Trockenraum sowie ein von der Straße zugänglicher Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vom Keller zugänglich ist.
Das Tageslichtbad ist angenehm groß und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Viel Stauraum bieten zwei Abstellräume in der Diele und im Zwischenflur zum Schlafraum.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande der Steeler Altstadt. Hier laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können teilweise fußläufig erreicht werden. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind im Wohnumfeld gegeben. Die Anbindung an die A52 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.

Sonstige Angaben

Bauweise: 2 1/2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1986 in der anerkannt hohen Bauqualität von der Unternehmensgruppe Bast Bau GmbH errichtet und verwaltet. Das Gebäude entspricht dem heutigen Qualitätsstandard und befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die ansprechend architektonische Gestaltung des Hauses. Die helle Wärmedämmfassade mit Schieferflächen ist- wie die Naturholzfenster - von hoher Qualität.

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