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Single-Wohnung in zentraler Lage von Gemünd

Preis: 295,00
Region: Schleiden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 8:31
Aufrufe: 0
ID: K6BpGeyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 295,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00    

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 590,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliches Appartement im Dachgeschoss eines gepflegten, massiven Wohn- & Geschäftshauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m². Ein separater Kellerraum gehört ebenbfalls zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt € 295,00 zzgl. € 110,00 für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte (Heißluftherd, Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank) ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Aufteilung:
DG: Sep. Wohnung mit kleiner Diele, Wohnküche mit angrenzendem Spind, großes Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad-WC mit Waschbecken.
Verbrauchsausweis: 103,9 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1955-1990, Energieeffizienzklasse D.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Wände mit Raufaser;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über Kabelanschluss;
DSL möglich.

Lage

In ruhiger, zentraler Lage von Gemünd, einem Ortsteil der Gemeinde Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Sparkasse, VR-Bank Nordeifel, Optiker etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 103,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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