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Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage zu einem Top Preis zu verkaufen !

Preis: 168.000,00
Region: Nordenham, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 Mai, 6:53
Aufrufe: 2
ID: m1deAmgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: Käuferprovison 5,95 % inkl. Mwst

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Wohn-und Geschäftshaus, das Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung bietet.

Grundstücksgröße ca. 900 qm .

Kellergeschoß ca 220 m²

Erdgeschoß mit Laden ca. 220 m²

Obergeschoß 2 Wohnungen ca. 200 m²

Es ist sowohl die Nutzung wie bisher ( gewerbliche Flächen mit angrenzendem Wohnen) oder der Umbau zu einen reinem Mehrfamilienwohnhaus möglich.
Durch die Lage zu den Werken in nächster Nähe besteht die Möglichkeit, hier einen Kiosk oder ein kleines Ladengeschäft einzurichten.
Eine Versicherungsagentur oder hunderte andere Möglichkeiten der Gestaltung bieten sich hier ebenfalls an.
Vielleicht ist dieses Objekt ihr Start in eine Selbständigkeit .
Überlegen Sie nicht zu lange !

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Wohn-und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1964 ist altersgemäß ausgestattet.
Es verfügt über einen überdimensionalen Keller mit Hobby- und Lagerräumen, der noch viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Im Erdgeschoß befindet sich das Ladenlokal mit angrenzendem Büro und vielen weiteren Räumen.
Das Obergeschoß erreichen Sie über ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus.
Dort geht es dann jeweils nach links in eine kleinere und nach rechts in eine sehr große Wohnung mit Balkon.
Auf allen drei Ebenen finden sie Badezimmer und Toiletten.

Lage

Zwischen Nordenham und Blexen liegt der Ortsteil Einswarden.
Bekannt durch die Flugzeugwerke Premium Aerotec GmbH
Dieses Objekt liegt in direkter Nähe zu den Werken .

Sonstige Angaben

Sehr viel Platz auf allen drei Ebenen.
Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß !

Gute Lage, sehr guter Standort .

Bei den derzeitigen Zinssätzen ist dies eine Immobilie, in die es sich zu investieren lohnt!

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², vermietbare Fläche: 900,00 m², Bürofläche: 220,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1

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