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**7,2 % Rendite: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Groß-Zimmern** 1

Preis: 395.000,00
Region: Groß-Zimmern, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 7:39
Aufrufe: 0
ID: 2y7YeJj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 236 m²

Grundstück: ca. 276 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 236 m²

Grundstück: ca. 276 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Starke Mietrendite und keine Vermietungssorgen haben Sie bei diesem top gepflegtem Wohn- und Geschäftsanwesen in bester, zentraler Lage mitten in Groß-Zimmern. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Ladeneinheit (fest vermietet), im 1. Obergeschoss eine schöne, ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie im Ober- und Dachgeschoss eine schicke und außergewöhnlich aufgeteilte, ca. 106 m² große Maisonettewohnung mit Balkon und Loggia (zur Zeit noch vermietet, demnächst frei werdend).

Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit € 28.770,-- p. A. Das bedeutet eine starke Rendite in Höhe von über 7 %!!

Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet, top gepflegt und ohne Renovierungsstau.

PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Gas-Zentral-Heizung
+ Tageslichtbäder
+ PKW-Stellplätze
+ Böden teilw. gefliest/teilw. Teppichboden und Laminat

Lage

Dieses Renditestarke Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortsmittenlage in Groß-Zimmern. Öffentliche Nahverkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten bitte über das Kontaktformular zu. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Groß-Zimmern und Umgebung.

Stichworte:
Nutzfläche: 61,00 m², Wohnfläche: 178,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Ort

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