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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage mit großem Grundstück

Preis: 43.000,00
Region: Offenbach-Hundheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juni, 3:15
Aufrufe: 0
ID: J6WJYoB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 856 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 856 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Das Anwesen befindet sich in bester Geschäftslage mitten im Dorfzentrum. Zu Fuß sind alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Das Anwesen wurde 2geschossig errichtet, im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit Schaufenstern, Büro, eine geräumigen Küche und WC mit knapp 97m2, im Obergeschoss finden Sie eine lichtdurchflutete 4 Zimmer, Küche Bad Wohnung mit Terrasse zuM garten und Loggia zum Dorfkern.

Ideal für diejenigen die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Ein Nebengebäude steht als Werkstatt Lagerraum oder für einen späteren Ausbau zur Verfügung. Das Grundstück grenzt an die Bundesstraße und an die Hauptstraße, eine Zufahrt von der Bundesstraße wäre ebenso denkbar wie einer Erweiterung der baulichen Gegebenheiten.

Das Anwesen an sich ist in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand und würde sich für eine Handwerkerfamilie anbieten. Auch als Kapitalanlage interessant mit großem Areal und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne beantworten wir weitere Fragen und stehen auch für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

einfache Ausstattung, Gasthermen, Flüssiggastank, vorw. Isolierfenster, renovierungsbedürftig

Lage

Offenbach-Hundheim bietet ein Dorfzentrum mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, einem medizinischen Zentrum, Ärzten, einer Apotheke, Blumengeschäften, 2 Metzgereien und Banken. Offenbach-Hundheim gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken Wolfstein und ist über die B420 und L372 gut zu erreichen.

Offenbach-Hundheim ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wald und bietet einen guten Lebensstandard.

Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss fällt eine Käuferprovision (Nachweis/Vermittlung) in der angegebenen Höhe an. Die in unseren Exposés und Beschreibungen dargestellten Eckdaten des Kaufangebotes stammen ausschließlich durch Angaben des Auftraggebers und/oder Dritten und wurden von uns nicht weiter geprüft, weswegen wir eine Gewährleistung ausdrücklich ausschließen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, mit denen Sie sich durch die Kontaktaufnahme einverstanden erklären. http://www.immobilien-buellesfeld.de/agb

Stichworte:
Sonstige Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 5.0, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.05, Distanz zum Wandergebiet: 1.5

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