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Zig Möglichkeiten hat diese durchdachte Immobilie!

Preis: 545.000,00
Region: Detmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 4:23
Aufrufe: 1
ID: 0yAkON36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3900 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 3900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Fast 4.000 m² Grundstück- von der Terrasse oder den Balkonen einen herrlichen Blick ins Grüne und der Nachbar kann "nicht auf den Teller schauen!" Platz genug für ein Gartenhaus oder eine Spielwiese - schon diese Fakten sprechen für sich! Das ist der große Vorteil dieses Standortes, was auch der Größe des Grundstücks geschuldet ist.

Beginnen wir zunächst im Keller der durchdachten Immobilie, der eigentlich keiner ist. Durch die Hanglage ist der größte Teil des Geschosses obererdig und hat 2 wunderschöne, helle Zimmer (ca. 18 m² + ca. 32 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse, Kaminofen, ein Hauswirtschaftsraum, der mit Waschbecken, WC und Pissoir versehen ist und einem Abstellraum. Dort könnte auch die Mutti wohnen, die sich ab und zu um die Betreuung des Kindes kümmert.
Der Eingang ins Haus ist ebenerdig - mit einer 2- flügeligen Tür ausgestattet, so dass die Diele angenehm hell ist. Obwohl die Wohnküche ausreichend Platz hat (ca. 17 m²), steht ein Eßzimmer, optisch vom Wohnzimmer getrennt, zur Verfügung, von dem man auf den Balkon kommt.
Küche, Eßzimmer, Balkon - kurze Wege für die "Hausfrau" - ist gut bedacht vom Eigentümer. Und in der Schlafetage hat man aus 2 Zimmern im "Handumdrehen" 3 gemacht, falls benötigt. Der 2. Balkon ist ebenfalls über 2 bodentiefe Fensterelemente erreichbar. Und wem das immer noch nicht ausreicht, der baut den Spitzboden aus.
Die XL Doppelgarage sieht wie ein kleines Gästehaus aus, vielleicht kann es irgendwann eines werden???

Freitext-Preis: Verhandlungsbasis

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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