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02_VB3371 Moderne Büroeinheit / Regensburg - Nord
Kaltmiete: € 1.168,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.168,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 266,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 108 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Büroeinheit befindet sich verkehrsgünstig gelegen im 5. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes im nahen Umfeld des Donaueinkaufszentrums.
Die Büroräume sind mit Teppichboden, EDV-Verkabelung und abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper ausgestattet. Sie sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. In der Teeküche befindet sich eine Küchenzeile.
Das Büro wird zentral beheizt. Es sind zwei Personenlifte vorhanden. Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich in der näheren Umgebung. Das bewegliche Büro-Inventar kann auf Wunsch abgelöst werden.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.168,-
Nebenkosten: EUR 266,-
Nutzfläche: ca. 108 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1996
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 5.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss + 5 Obergeschosse
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: inklusive
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 80 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Lage
Regensburg - Nord
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache jederzeit zur Verfügung.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Bayern