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06_VB3309a Teilbare (von 60 bis 1300 m²) Mietflächen für Büro oder Praxis / Neutraubling

Preis: 11.000,00
Region: Neutraubling, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 13:11
Aufrufe: 0
ID: R4YY3Vq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1300 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11.000,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 3.250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Vermietflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses. Das Haus wurde vor kurzem mit neuen energie- und schalloptimierten PVC-Fenstern ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen verfügen die einzelnen Einheiten über eine sehr gute Tagesbelichtung. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, wobei eines davon mit einem Personenlift ausgestattet ist, sodass verschiedene Zugangssituationen darstellbar sind. Die Vermieteinheiten sind in Größe, Raumaufteilung und Ausstattung nach den Vorgaben des Mieters veränderbar.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 11.000,-
Nebenkosten: EUR 3.250,-
Nutzfläche: ca. 1300 m²
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 33.000,-
Geschoss(e): 1. und 2. Obergeschoss
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: ca. 60 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: kostenlos
Fussweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja

Lage

Neutraubling

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 1300,00 m², Gesamtfläche: 1300,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

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