06_VL3385 Verkaufs- bzw. Bürofläche in zentraler Lage / Östlicher Stadtrand

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Vermietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in einer südöstlichen Stadtrandgemeinde.

Die Verkaufsfläche mit einer vollverglaster Zugangstüre und großem Schaufenster (3,5 x 2,5 m) ist der Straßenseite zugewandt und bietet somit gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Eine Leuchtreklame ist möglich. Er wird zentral beheizt. Die Räume werden renoviert übergeben, Bodenbeläge werden nach Absprache erneuert.

Die Fläche eignet sich gut als Verkaufsfläche, Dienstleisterbüro, Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio etc.

Am Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Östlicher Stadtrand
Mietpreis: EUR 1.200,-
Nebenkosten: EUR 150,-
Nutzfläche: ca. 132 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1978
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 3.600,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.10.2016
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Schaufensterfront: ca. 3,5 m
Fussweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl

Lage

Östlicher Stadtrand

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Lagerfläche: 132,00 m², Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Ladenfläche: 132,00 m², Bundesland: Bayern