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09_EI5669 Ruhige, renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung / Maxhütte-Haidhof
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: € 195,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Der malerische Ort Leonberg mit seinem historischen Schloss liegt ca. 20 km nördlich von Regensburg und ist über die A 3 und B 15 innerhalb ca. 20 Minuten zu erreichen.
Maxhütte-Haidhof ist ca. 1 km entfernt und als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen bekannt. Eine sehr gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und namhaften Einzelhandelseinrichtungen ist vorhanden. Die unberührte Natur in unmittelbarer Nähe ist die optimale Voraussetzung zum Mountainbiken, Wandern, Nordic Walken oder auch zum Reiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 generalsanierten Mehrfamilienhauses, welches mit einer Gas-Zentralheizung beheizt wird. Im kompletten Haus wurden isolierverglaste Holzsprossenfenster verbaut.
Über die großzügige Diele besteht Zugang zu allen Räumen. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/Büro wie auch in der Diele/Flur ist Laminatboden verlegt, in der angrenzenden Speis/Abstellraum wurde Parkett als Bodenbelag gewählt. Das separate WC und das Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster sind hell gefliest. Die Bodenfliesen sind dunkel gehalten. Die Küche ohne Einbauküche mit Platz für eine Essecke, Fenster und integrierten Deckenleuchten ist mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein im Erdgeschoss befindlicher Abstellraum.
Eine Gartennutzung ist gegeben. Nicht zugeordnete Stellplätze im Freien sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Maxhütte-Haidhof
Kaufpreis: EUR 98.000,-
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: ca. 1900
letzte Modernisierung: 2010
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: kein Balkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 195,-
Bäderanzahl: 1
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: saniert
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Lage
Maxhütte-Haidhof
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Stichworte:
Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen