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09_VB3293b Provisionsfreie, teilbare, verkehrsgünstige Büro- oder Praxisflächen / Regensburg - Südost
Kaltmiete: € 3.510,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 540 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.510,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 1.350,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 540 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 244.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 244.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die gepflegten Flächen befinden sich in einem repräsentativen und Bürogebäude, das sich sehr verkehrsgünstig ca. 3 km südöstlich der Innenstadt befindet. Die nächste Bushaltestelle ist gegenüber dem Gebäude. Die Flächen werden über den Haupteingang separat erschlossen. Drei Personen- sowie ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung. Die hellen, ca. 2,70 m hohen Räume sind mit PVC-Belag, abgehängten Paneeldecken mit Beleuchtungskörpern und mit einer strukturierten Strom- und Datenverkabelung, abgesichert über einen zweiten Stromkreis, ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verfügen über einen individuell regulierbaren außen liegenden Sonnenschutz.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - Südost
Mietpreis: EUR 3.510,-
Nebenkosten: EUR 1.350,-
Nutzfläche: ca. 540 m²
Zimmeranzahl: 17
Baujahr: 1976
Kaution: EUR 10.530,-
Geschoss(e): Obergeschoss
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 550 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 8 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 244 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Lage
Regensburg - Südost
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 540,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Bayern