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1 1 9. 0 0 0,- für 6 4 qm in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen mit NEUER Hausfassade & Fenster
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
6 4 qm Wohnfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen + NEUE Hausfassade + NEUE energiesparende Kunststoff Fenster + LAMINAT inkl. EINBAUKÜCHE + SOFORT - FREI = 119.000,- EUR;
Die sonnige und größtens modern sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchflutete 64 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Eberhardshof errichtet wurde.
Highlight`s sind sicherlich die NEUEN Kunststoff Energiesparendster in Verbindung mit NEUER Hausfassade.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich.
Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein geräumiger Lagerkeller ist bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch selbstverständlich dabei.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen
- NEUE Hausfassade
- NEUE energiesparende Kunststoff Fenster
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- viel Licht in allen Räumen
- EINBAUKÜCHE inklusive
- Kein Reparaturrückstau
- schöne Raumverteilung
- S O F O R T - f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Der Stadtteil Eberhardshof ist im Westen der Nürnberger Altstadt gelegen und besteht im Wesentlichen aus Siedlungshäusern.
Verkehrsmäßig ist man bereits angebunden, 1 km bis zum Frankenschnellweg oder Westring.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Bis zum Zentrum fährt man ca. 8 bis 10 Minuten.
Die Versorgung ist in der Nähe: diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1