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1/2 Jahr Miete GESCHENKT *Zentrale Lage*Mitten in der Altstadt*Große Schaufensterfront*
Kaltmiete: € 699,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 699,00
Nebenkosten: € 695,00
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir unterstützen Sie bei der Planung und Gestaltung Ihrer Geschäftsidee mit einer mietfreien Zeit, gerne besprechen wir Details mit Ihnen vor Ort!Das Haus an der Marktstraße überzeugt durch seine gepflegte Fassade. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und Instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige und effektive Versorgung garantiert.
Ausstattungsbeschreibung
Bei Anmietung erhält der Mieter einen Gründungszuschuss in der Form, dass die ersten drei NKM erlassen werden.- über 9 Meter Schaufensterfront- großzügig und offen gestaltete Räume- Ladenfläche über 2 Etagen- Büroräume im hinteren Ladenbereich- Eingangsbereich über ein zusätzliches Metaltor abschließbar- 2 WC Räume- Wasseranschlüsse auch im 1.OG- Vielseitig nutzbare FlächeDer Keller des Gebäudes ist ausgebaut, wodurch Waren optimal gelagert werden könnten.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich mitten in einer Ladenstraße in der Altstadt Oberhausens. Diese Straße wird rege in Anspruch genommen, sodass es an einer ausreichenden Kundenpräsenz nicht mangelt. Eine gute Anbindung mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenso vorhanden, wie eine gute Anbindung an die Autobahn A40.Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung, die Buslinien 143, SB90 sowie 122 stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.
Stichworte:
Nutzfläche: 412,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1