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*** 1 A Innenstadt-Lage: Attraktive Bürofläche! ***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 155 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 155 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Attraktive Büro-, Verkaufs- /Ausstellungsfläche in 1 A Innenstadtlage
Die Büro-/Verkaufsfläche verfügt über eine schöne, große Fensterfront, welche einen guten Einblick gewährleistet. Die gute Einsehbarkeit sorgt für Präsenz an der verkehrsberuhigten 1 A Innenstadtlage.
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe - direkt vor der Immobilie - ausreichend zur Verfügung.
Die ansprechende Verkaufsfläche ist mit modernen Fliesenböden ausgestattet.
Die gesamte Fläche, sowie der Zugang sind Barriere frei.
Aufteilung:
Verkaufsfläche ca. 130 m², Büro ca. 25 m², Abstellraum und Toilette. Schaufensterfront: Länge ca. 10 m
Keine Maklergebühr fällig
Frei ab 01.03.2017
Lage
1 A Innenstadtlage.
Mengen
Die Fuhrmannsstadt liegt ideal zwischen Sigmaringen und Bad Saulgau und hat ca. 10.000 Einwohner. Sie liegt direkt am Donauradwanderweg und gehört zum landschaftlich reizvollen Naturpark Obere Donau sowie zur Ferienlandschaft Oberschwaben.
Die überdurchschnittlich gute Infrastruktur, insbesondere das umfassende Angebot an Kindergarten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ist besonders für Familien mit Kindern interessant.
Mengen besitzt eine funktionierende Handwerksstruktur und ein umfassendes Einzelhandelsangebot.
Eine Vielzahl von leistungsfähigen mittelständischen Betrieben hat sich hier angesiedelt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind direkt vor Ort.
Bus- und Bahnanbindung:
-Bahnhof Mengen - gute Zugverbindung nach Ulm, Tübingen, Donaueschingen und Aulendorf, hervorragende Verbindung nach Sigmaringen
-Busverkehr - wird durch den Verkehrsbund NALDO abgedeckt
-Donauradweg führt direkt durch Mengen
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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