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1 A-Lage in Ratingen-Mitte: Helle Bürofläche mit Blick auf die Fußgängerzone und zum Marktplatz !

Preis: 1.800,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 März, 8:18
Aufrufe: 0
ID: x4NEq77y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet mit insgesamt circa 276 m² ausreichend Platz, um sich geräumig einzurichten. Es steht Ihnen die komplette Etage zur Verfügung, die über eine Glastür zum hellen Treppenhaus abschließt. Die momentane Aufteilung ergibt neben einem zentralen Flur sieben separate Büroräume sowie einen sehr großen Versammlungs-/Büroraum, eine Küche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Natürlich kann die Aufteilung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis ist bestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Das Mietobjekt steht leer und kann in dem jetzigen Zustand übernommen werden. Alternativ kann eine andere Ausstattung auf Ihre Bedürfnisse hin mit dem Vermieter verhandelt werden. Beheizt wird Ihre Fläche über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine weitere Wärmeeffizienz.

Für Rückfragen und einen ersten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 02102/709400.

Lage

Das Haus befindet sich in der südlichen Fußgängerzone, ganz in der Nähe des historischen Marktplatz von Ratingen-Mitte. Es liegt in überaus guter Lage mit öffentlichen Parkhäusern in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. ein Blumenladen, ein Frisör und zwei Banken. Auf dem Marktplatz findet zudem dreimal wöchentlich der große Wochenmarkt statt. Für Ihre Mitarbeiter ist hier alles fußläufig erreichbar! Der Busbahnhof ist in 5 Gehminuten erreicht.

Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.

Sonstige Angaben

Hier ist Erfolg planbar!

Stichworte:
Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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