1 bis 2 Familienhaus Mehr Generationen Haus

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 437 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 437 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Fertighaus was im Jahre 1979 erbaut wurde seit dem immer gepflegt und renoviert zu letzt wurden ca 2008 und 2009 die gesamten Fenster im Dachgeschoss erneuert und mit Rollos versehen sowie im Erdgeschoss nur im Keller sind noch die alten Fenster drin.
Es handelt sich um 2 Wohnungen die nur durch eine Tür getrennt sind EG ca 90qm und DG 67qm
EG besteht aus Badezimmer mit Eckwanne und Dusche 1 Schlafzimmer und einem sehr Großen Wohnzimmer von 30qm einem Esszimmer und Küche sowie einem sehr Großen Balkon wo das Geländer erneuert werden müßte. Man hat einen sehr schönen weit Blick in einen teil von der Stadt und der Natur.
Das Dachgeschoss wurde 2003 kommplett erneuert es wurden Gauben eingebracht auf der einen seite ca 8 m. lang und die andere ca 4 m.und das Dach wurde neu Gedeckt mit hoch glanz Pfannen in Schwarz die Dachrinnen wurden neu gemacht aus Kupfer.
Das DG besteht aus einem Badezimmer mit Dusche einem ca 25qm Wohnzimmer mit schräge 1^Küche 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer
es müssten einzelne renovierungen vor genommen werden aber eher kleinigkeiten Duschwand im DG und eventuell der Fliesenboden im DG Bad
das Haus hat einen Garten mit Hanglage sowie eine ca 90qm gerade Rasenfläche mit einem tollen Holz Pavillion und Holzterasse dran mit Stein Grill desweiteren befindet sich noch eine kleine Terrasse direckt unter dem Balkon

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Das Fertig Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse die sehr Kinderfreundlich ist
in 15 gehmin erreicht man mehrere Ärzte Discounter Baumärkte so wie Grundschule und Kinder Garten die Gesamtschule ist ca 20 gehmin entfernt

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen