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1-Fam-Haus auf großem Grundstück 2.358 m² am Ortsrand
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2358 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 2358 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem gepflegten Haus kann man modernisieren, aber man muss nicht. Wenn Sie Wert auf ein großes, schön angelegtes Grundstück am Ortsrand legen, ist es genau das Richtige für Sie. Die Zufahrt zum Grundstück und den zwei Garagen erfolgt von der Rückseite, der Landstraße aus. Bei dem Garagengebäude gibt es Nebenräume und im hinteren Teil des Grundstücks ein Gartenhaus. Alles ist eingezäunt und rundum mit Bäumen bepflanzt. Man hat eine große Rasenfläche und einen Gemüsegarten zwischen Wohnhaus und Garagengebäude.
Aufteilung des Wohnhauses:
Erdgeschoss: Eingang durch den Vorgarten, geräumige Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, kleines Büro
Keller mit Ausgang zum Garten, Waschraum, Heizraum
Ausstattung: Ölzentralheizung aus 1996, Wärmepumpe 1995, Iso-Fenster aus Kunststoff mit Rollläden 1980, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Lage
Schallodenbach - eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz - gehört zu der Verbandsgemeinde Otterberg-Otterbach und befindet sich ca. 16 km in nördlicher Richtung vom Stadtgebiet Kaiserslauterns, dem Oberzentrum der Region Westpfalz.
http://www.schallodenbach.com
Am Ende einer Sackgasse des naturnahen Ortes gelegen, ist dieses freistehende Haus ideal für eine kleine Familie geeignet. Mit wenigen Schritten erreicht man die angrenzenden Wälder und Felder.
Auch Hundebesitzer leben hier in idealer Umgebung.
Die Region verfügt mit den Autobahnen A6 - Mannheim-Saarbrücken - und A63 aus Mainz über eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Außerdem führen 3 Bundesstraßen durch das Stadtgebiet Kaiserslautern.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäischen Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt eingerichtet.
Sonstige Angaben
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz