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1-Raum-Appartement im Hansa Park in Magdeburg
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 29.48 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: prov.freiProvisonsfrei für den Erwerber Hausgeld: € 128,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 29.48 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Appartementwohnhaus mit 18 Wohneinheiten im Hansapark in Magdeburg wurde 1994 errichtet. Es ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
Es gehört zu einem neuen Wohn- und Geschäftsstandort, der als Lückenschluss im Süden der Landeshauptstadt zwischen dem Stadtteil Sudenburg und Ottersleben zu Beginn der 90er Jahre entstanden ist.
Die gemütlichen 1- und 2-Raum-Appartements mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, Küche, Duschbad und Balkon sind ideal für Singles. Der Wohnungszuschnitt ist zweckmäßig.
Separate Keller, ein Waschhaus mit Münzautomaten und die Tiefgarage sind Ausdruck der Wohnqualität für die Bewohner.
Die ruhige Stadtrandlage der Wohnung mit seiner guten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet auf Dauer eine gute Vermietbarkeit, insbesondere für Singles, die diese gefragte Umgebung schätzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Bodenfliesen in Küche und Bad
- Fliesenspiegel in der Küche
- innenliegendes Bad, gefliest mit Dusche
- Laminatfußböden im Wohnraum und Flur
- überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- separater Kellerraum
- Tiefgarageneinstellplatz
- Waschhaus mit Münzwaschmaschinen
Lage
Das Appartement befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Süden von Magdeburg im Hansa Park.
Das Stadtzentrum ist mit Bus oder Straßenbahn sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bistros und Boutiquen gibt es in der unmittelbaren Nähe ebenso wie zwei sehr schöne Grünanlagen.
Der von neu erbauten und historischen Wohngebäuden geprägte Stadtteil gehört inzwischen zu den begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen Magdeburgs.
Mit dem PKW ist man schnell auf dem Magdeburger Ring mit seiner Anbindung an die A14 oder A2.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, nur Nichtraucher