Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Ansbach
1-Zi.Apartment DG, kompl. möbliert, gehobener Standard
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 1.10.2016
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 585,00
Nebenkosten: € 40,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 1.350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
bezugsfrei ab: 1.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966/ 2015
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügigges 1-Zimmer-Apartment, gehobener Standart, im gepflegten 2-Familien-Haus.
Aufwändige Renovierung des gesamten Objektes in 2015 mit Dachausbau.
Neue Solaranlage zur Heißwasserbereitung, Gas-ZH, Sat-Anlage.
Süd- und Westseite mit 3 großen Terrassen, Blick auf den Garten.
Auf Wunsch wird dem Mieter eine Terrasse zur Verrügung gestellt.
Stellplatz vor dem Haus.
Das Dachgeschoß ist zu einem 1-Zi-Apartment umgebaut worden mit sehr individueller Gestaltung und Einrichtung.
Das Dach und der gesamte Innenraum sind gut isoliert.
Auffällig die verkleideten Balken und Dachschrägen, mit integrierten Einbauleuchten, die ein warmes Licht geben. Dachgaube mti 2 großen Fenstern.
Extrem viel Staumraum für vielerlei Dinge, da die gesamten Längsseiten der Dachschrägen zu Einbauschränken umgestaltet wurden.
Hinweis:
Vermietung nur an eine Einzelperson, bevorzugt an eine Frau, NR,
keine Haustiere.
Lage
Stadtrand von Ansbach, Ortsteil Schalkhausen, Ri. Leutershausen,
ca. 5 Autominuten zur Innnenstadt/Fachhochschule. Zur A6 ca. 9 Min.
Ruhige Wohnlage mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Wunderbarer Ausblick auf Wälder, Wiesen, Weiher.
Nähe zu Hallenbad, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Das "fränkische Seenland" in nur ca. 20km Entfernung mit Baden, Surfen, Segeln uvm. - Erholung garantiert.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Großzügig gestaltetes 1-Zi-Apartment im DG.
Komplett mit modernen Möbeln ausgestattet. Farben: weiß/grau/ Eiche-sägerauh.
Hochwertiger Vinyl-Boden mit Trittschall.
Garederobe mit Sidebord und Spiegel
Arbeitsplatz: Eckschreibtisch, Bürostuhl, Sidebord, großem Bücherregal
Küche: Einbauküche mit Spülmaschiene, Kühlschrank, Herd, Ober- und Unterschränken. Eßtisch mit Sitzbank und 2 Stühlen.
Der Bereich "Wohnzimmmer" mit Couch, Glastisch, Sessel, Schrankelementen.
Bad mit Dusche, steingrauen Bodenfliesen, großformatigen weißen Wandfliesen (60x30), großem Waschtisch + Spiegel, Handtuchheizkörper, Badezimmermöbeln.
Anschlüsse für Wa/Ma + Kondenztrockner.
Schlafen: Der Schlafbereich mit Bett, Schiebetürenschrank und viel Stauraum.
Eine geschmackvolle Wohnung für Individualisten.