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1-Zimmer-Appartement, möbliert, mit EBK und Terrasse - Egloffstein - Fränkische Schweiz

Preis: 39.990,00
Region: Egloffstein, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:30
Aufrufe: 1
ID: R4YYZQM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.990,00

Wohnfläche: ca. 30.39 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.990,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.39 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise gebaut.

Es liegt im idyllisch gelegenen Naherholungsgebiet der oberfränkischen Marktgemeinde Egloffstein, am Ortsrand.

Hinweis:

Die Wohnung ist aktuell leer/frei und steht somit einem Eigennutzer oder einen Kapitalanleger sofort zur Verfügung.

Die Wohnung wird wie auf den Bildern ersichtlich möbliert verkauft (nur Mobiliar) inkl. der neuwertigen Einbauküche.

Das Haus und die gesamte Anlage ( bestehend aus drei baugleichen Mehrfamilienhäusern 226/227/228) sind in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.

Dieses großzügige, helle 1 Zimmer Appartement bietet dank der guten Möblierung ausreichend Platz zum Wohnen / Schlafen und Kochen.
Hier ist moderner Laminat Boden verlegt.

Das Badezimmer ist noch aus dem Baujahr.

Das Highlight dieser Wohnung bildet natürlich die Terrasse.
Auch hier sind die Bank und der Tisch bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung Nummer 1

Lage

Markt Egloffstein liegt in der Fränkischen Schweiz, etwa 15 Kilometer von Forchheim entfernt.

Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im Trubachtal.
Im Ort selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte etc.), sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Egloffstein liegt etwa mittig zwischen den Bundesautobahnen A73 und A9.

Sonstige Angaben

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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