1-ZKB im "Rathauspark" Diedorf

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 43.3 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.3 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage liegt zentral mitten in Diedorf, unweit von Schule und Kindergarten und bietet in der Anlage "Rathauspark" Restaurants, Ärzte, Anwälte etc. sowie ein angenehmes Wohngefühl durch den begrünten Innenhof. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1993 von der Fa. Deurer-Bau erstellt. Das Apartement befindet sich im 1. Obergeschoss.
Ein großer Wohn-und Schlafraum mit Erker, eine separate Küche, Bad mit Dusche und WC in hellen Tönen, Abstellraum und Diele.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3000,- Euro p.a. (netto/kalt). Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizkosten liegt bei 168,90 Euro davon sind rund 65 Euro nicht umlagefähig.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1993
- Wohnfläche 43,30 m²
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- 1.OG mit Lift
- Kellerabteil mit 6,22 m² Nutzfläche

Lage

Der Markt Diedorf liegt nur wenige Kilometer von Augsburg entfernt. Direkt angeschlossen an die
B 300 und durch den ortseigenen Bahnhof verfügt Diedorf nicht nur über eine gute Verkehrsanbindung - am Ort finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Diverse Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab. Die umliegenden Wald- und Wiesenflächen des Naturparks Westliche Wälder laden zu ausgedehnten Rad-und Wandertouren ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern