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107 m² repräs. Bürofläche, direkt am Grafenberger Wald, hochwertige Ausstattung, Tiefgarage

Preis: 898,80
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 9:03
Aufrufe: 0
ID: K1xPQv1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 898,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 107 m²

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 898,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,40

Nebenkosten: € 214,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 107 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentatives, im Jahr 1995 errichtetes Wohn- und Bürogebäude mit hauseigener Tiefgarage, modernem Edelstahl-Personenaufzug und Treppenhaus mit Granitsteinboden.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 107 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss, 3 Büroräume zzgl. offenem Empfang mit Teeküchenecke, Bad mit Wanne und einem WC, Abstellraum. Tiefgaragenstellplätze vorhanden.

- NEUAUSBAU

- glatt verputzte Wände mit weißem Anstrich
- Designbeleuchtung im Flur
- hochwertige großformatige Fliesen in Sandsteinoptik sowie Laminatboden
- weiß und anthrazit gefliestes Badezimmer mit großem Fenster, Wanne, großflächigem Spiegel und Einbauspots
- Abstellkammer, Gegensprechanlage uvm.
- energiesparende Gaszentralheizung

Lage

Sie arbeiten direkt am Grafenberger Wald und genießen alle Vorteile dieses vielseitigen Stadtteils. Ein kurzer Weg in die Innenstadt und andererseits das Grün im Viertel machen diese Lage zu einem bevorzugten Standort in Düsseldorf.
Zu Fuß in den Wald und zur Rennbahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Benderstraße und Stauffenplatz), Restaurants, Kneipen, Kita + Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der näheren Nachbarschaft.
Straßenbahnhaltestelle "Pöhlenweg" mit den Linien 703 + 709 + 713 direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Absprache mit uns

Anmietung direkt vom Eigentümer

Weitere Angebote auf www.mcg-verwaltung.de

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