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125 m² Altbauwohnung mit großem Balkon! Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 125.9 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125.9 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Die historische Müller-Netscher-Villa wurde im Jahr 1900 errichtet, hatte eine wechselvolle Geschichte bis sie 2002 grundlegend saniert wurde. Dabei wurde nach den Regeln der modernen Baukunst in enger Kooperation mit dem Denkmalschutz gearbeitet. Entstanden ist ein Kleinod am Rhein: wunderschöne Stilelemente sind hervorgehoben, wurden auf intelligente Weise mit den Annehmlichkeiten des Heute verbunden und bieten angenehmstes Wohnen im historischen Gebäude.
Es fängt damit an, dass Sie ihre Wagen sehr bequem in der Tiefgarage parken können, ein paar Schritte nur und Sie betreten den historischen Hauseingang der Villa. Nur ein paar Stufen und Sie sind schon in Ihrer Wohnung angekommen: eine großzügige Eingangsdiele führt Sie in den herrlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche: hohe Decken, edle Fliesen, herrlicher Stuck und viele andere historische Elemente lassen Ihr Herz höher schlagen! Erker und Balkon geben den Blick frei auf den Rhein, der je nach Tageszeit seine Stimmung ändert.
Genießen Sie!
Zur Wohnung gehören zwei helle, freundliche Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei Bäder, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, eine moderne Waschküche und ein großer Kellerraum.
Freitext-Preis: 465.000,00
Ausstattungsbeschreibung
- 3-Zimmer-Altbauwohnung
- im Hochparterre mit Aufzug
- 125,9 m² Wohnfläche
- schöne Altbauelemente: hohe Decken, Stuck und Erker
- Tageslicht-Marmorbad, Gäste-Duschbad
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral ), Kaminofen
- großer Balkon mit Blick auf den Rhein
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohngeld EUR 564,00 inklusive Heizung
- Keller - und Waschraum
Lage
Wunderschöner, lieblicher Rheingau: wieviele Menschen schwärmen hier von südlicher Lebenslust, romantische Abende, Weinlokale, Schwäne füttern am Rhein, Musik und Theater, gutes Essen und nette Menschen.....
Die Lage am Rande des Rhein-Main-Gebietes mit den exzellenten Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und Mainz sucht ihresgleichen in Deutschland!
Eltville, die ruhige und beschauliche kleine Stadt mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitangeboten in Hülle und Fülle begeistert ihre Bürger immer mehr! Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und doch am Rhein!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen