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13.780 m² großes Grundstück mit modernem EFH, Zweiseithof und Gartenhaus in Klipphausen
Kaufpreis: € 534.000,00
Wohnfläche: ca. 299.37 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 13780 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 534.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 299.37 m²
Grundstück: ca. 13780 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die im Alleinauftrag angebotenen Immobilien befinden sich in Taubenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Klipphausen.
Zum Verkauf stehen ein 2004 saniertes Einfamilienhaus, Baujahr 1993 und ein 2013 sanierter Zweiseithof, Baujahr 1900.
Im offenen Wohn-,Koch- und Essbereich des Einfamilienhauses wurde 2004 ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt, sowie ein Kamin eingebaut.
Individuell und sehr luxuriös ist hier eine Akkustikinstallation für ein optimales Klangerlebnis integriert.
Einzigartig ist das ca. 4.500 Liter fassende Aquarium im Wohnbereich.
Beide können zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Die Gästetoilette wurde im letzten Jahr mit hochwertigen Materialien saniert und mit einer bodengleichen Dusche erweitert.
Alle Türen sind aufwendig aufgearbeitet und weiß lackiert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Schlafzimmer wird noch von einem überdachten Balkon ergänzt.
Das neue, 36 m² große Gartenhaus bietet sich auch als Gästehaus oder vom Wohnhaus getrennte Arbeitsstätte an. Dieses wurde 2014 massiv gebaut und ist innen noch nach eigenen Wünschen ausbaubar.
Im Wohngebäude des Zweiseithofes wurde im Obergeschoss eine 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut, die sofort bezogen werden kann. Auf dieser Etage haben Sie zusätzlich die Möglichkeit auf einer Fläche von ca. 45 m² zwei bis drei Räume auszubauen.
Das darüber befindliche Dachgeschoss ist komplett ausbaubar.
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein neues Duschbad und eine schöne Terrasse mit weitem Blick über die Ortschaft.
Im Nebengebäude befinden sich mehrere Lagerräume, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden können.
Die drei Häuser stehen auf einem fast 10.400 m² (1,4ha) großem Grundstück oberhalb und außerhalb des Ortes.
Dieses bietet sehr viel Platz für Sport und Spiel und ist auch für Selbstversorger oder Tierhalter gut geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Grundstück mit 13.780 m²
- viel Ausbaupotential
- drei Terrassen
- Balkon
- Pool
- Beachvolleyballplatz
- neues, massives Gartenhaus
- zwei Einbauküchen
- vier Tageslichtbäder
- hochwertiger Fußbodenbelag
- luxuriöse Akkustikinstallation
- großes Aquarium
- zwei Tageslichtbäder
- Gasbrennwerttherme
- Kamin im offenen Wohnbereich
Lage
Die Gemeinde Klipphausen besteht aus 43 Ortsteilen auf einer Fläche von 111,5 km² zwischen Dresden und Meißen. Derzeit leben hier ca. 10.000 Einwohner.
Taubenheim befindet sich zentral des Gemeindegebietes von Klipphausen.
Das Grundstück besticht mit seiner Einzelllage außerhalb und oberhalb des Ortes. Somit kann man sich an einer ruhigen Wohnlage mit herrlichem Weitblick erfreuen.
Die Gemeinde Klipphausen bietet ihren jungen Einwohnern sehr moderne Kindertagesstätten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen in Wilsdruff, Meissen, Nossen oder Freital können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden.
In der Gemeinde Klipphausen befinden sich mehrere ausgelastete Gewerbegebiete mit unterschiedlichsten Unternehmen.
Durch zahlreiche Wanderrouten können Sie die Natur und Landschaft der Gemeinde Klipphausen in den linkselbischen Tälern zu Fuß erleben.
Entfernungen:
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur A4
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Stadt Wilsdruff
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur Stadt Meissen
- ca. 25 Minuten Autofahrt zum Flughafen Dresden
- ca. 25 Minuten Autofahrt in die Altstadt Dresden
Sonstige Angaben
Der Energieausweis für das Einfamilienhaus liegt vor, für das Fachwerkhaus ist er beantragt.
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Stichworte:
Nutzfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert