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137 qm Wohnung mit Blick zum Traditionsschiffshafen im 5. OG

Preis: 2.288,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:24
Aufrufe: 0
ID: 21LqYjyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.288,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.288,00    

Nebenkosten: € 135,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 6.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist über einen beidseitig verglasten Fahrstuhl erreichbar, von dem man in die große Halle schaut. Über die ganze Länge erstreckt sich ein Balkon mit Blick auf den Traditionsschiffshafen.

Die 137 qm verteilen sich auf 3 Zimmer und zwei Bäder (2 WC und 2 Duschen), wobei Wohnzimmer und offene Küche alleine 68 qm haben.

Sonstige Merkmale sind:
- Eichenparkett
- Einbauküche mit Hochglanzoberflächen und Markengeräten sowie Porzelanspüle Villeroy Boch
- Hochwertiges Bad mit Markenarmaturen
-Das Gebäude hat das hochwertigste Treppenhaus in der Hafencity mit jeweils privaten Stegen zu jeder Wohnung.
- Bad mit Dusche mit Glasabtrennung und Badewanne für 2 Pers, Handtuchheizkörper, sehr großer Spiegel sowie Steingutfliesen als Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung
- Gästebad ebenfalls mit Dusche und Glasabtrennung sowie Waschbecken und WC
- großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,80 m
- Video-Gegensprechanlage
- Großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine
- Kellerraum
- 80 qm Fahrradraum im Gebäude

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen, Fernwärme

Bemerkungen
Die Wohnung kann alternativ gegen geringe Kosten auch möbliert mit Waschmaschine, Wohnzimmermöbeln, Bett, etc angemietet werden.

Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Es kann auch Strom und Internet (100 MBit Glasfaser) pauschal über den Vermieter abgerechnet werden, eine leere Vermietung ist jedoch auch möglich.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Citynah am Sandtorkai mit Blick über Hamburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Ein vollwertiger TG-Platz (kein Duplex) unter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden, dieser ist aktuell für 130,- Euro an einen Nachbarn vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Die Vermietung erfolg direkt über unsere vermögensverwaltende GmbH, die selbst Eiugentümerin der Immobilien ist.

Übernahme kann / soll frühestens zum 31.8.2016 und spätestens zum 1.10. erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen

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