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1390.) Ländlich gelegens Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bockhorn-Grabstede

Preis: 165.000,00
Region: Bockhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 Mai, 6:24
Aufrufe: 0
ID: x1oLjo7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3365 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 3365 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieser solide Klinkerbau mit ebenerdigem Anbau in Alleinlage bietet Platz für die große Familie, 2 Generationen oder die Möglichkeit selber zu wohnen und eine Einheit zu vermieten. Auf dem großen Grundstück von 3.365 m², auf welchem zurzeit zum Teil Mais angebaut wird, ist nach Umgestaltung in Weideland auch Pferde-/Ponyhaltung denkbar.

Haus Wfl. ca. 78 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro mit Terrassenzugang, Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC, ausgebauter Spitzboden.

Kellergeschoss: 1 Raum.

Vermietet - Mietertrag: 4.800,00 EUR p.a.

Einliegerwohnung Wfl. ca. 100 m² ndash; komplett ebenerdig bewohnbar

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit WC, Kinderzimmer, weiteres Zimmer mit Zugang zu kleinem Raum, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Badewanne und Dusche. Freiwerdend.

Nebengebäude: Garage mit Heizungsraum, Abstellraum und beheiztem Hobbyraum.

Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen, zwei Einbauküchen, größtenteils Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Kleinkläranlage, Brunnenanlage. Energie: EFH ndash; bdquo;Siegerldquo;- Heizung von 2004, Verbrauchsausweis, 158 kWh (m²a), E; Einliegerwhg. ndash; Gaszentralheizung von Brötje, 2007 erneuert, Verbrauchsausweis, 289,9 kWh (m²a).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 31, modernisiert: 1980 Anbau mit Flachdach (Einliegerwohnung).

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