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1A-Ladenfläche im CityPoint FFB ** Direkt vom Eigentümer mieten !

Preis: 5.841,76
Region: Fürstenfeldbruck, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 10:29
Aufrufe: 0
ID: q6wxaba1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.841,76

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.841,76

Nebenkosten: € 1.075,00

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 33.50 kWh/m² Jahr

Lage

Fürstenfeldbruck verfügt über ca. 36.000 Einwohner.

Im Einzugsbereich mit einem Radius von 15 km leben weitere ca. 176.000 Menschen.

Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer wird von GfK Geomarketing mit einem Wert von 115,5 angegeben. Damit gehört Fürstenfeldbrck zu den kaufkraftstärksten Städten Deutschalnds.

Ebenfalls einen beeindruckenden Wert vermttelt die Umsatzkennziffer mit 135,1. Beide Kennziffern belegen eindrucksvoll die Einzelhandelsattraktivität der Stadt Fürstenfeldbruck für Konsumenten und für Einzelhändler.

Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von Fürstenfeldbruck und bildet zusammen mit Markt und Hauptstraße die innerstäditsche Einzelhandelslage.

Zudem ist das Opbjekt optimal zur Schöngeisinger Straße gelegen, welche zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen von Fürstenfeldbruck gehört.

Über die örtlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn oder Bus ist das Einkaufszentrum direkt zu erreichen.

Sonstige Angaben

CityPoint Fürstenfeldbruck:
Das innerstädtische Einkaufszentrum wurde durch uns als Bauherr errichtet und Anfang 2010 fertiggestellt. Es befindet sich im gehobenen Neubaustandard.

Über den großzügig verglasten Haupteingang gelangen die Kunden in die Mall. Hier befinden sich die Einzelhaldelsflächen namhafter Mieter, unter anderem ALDI - Süd, AEZ und ROSSMANN-Drogere.

Eine doppelläufige Rolltreppe erschleißt die Praxis- bzw. Büroflächen des ersten Obergeschosses. Neben der hier angebotenen Fläche befinden sich im ersten Obergeschoss Praxis- und Büroflächen der Barmer-Ersatzkasse, der Süddeutschen Zeitung sowie Arztpraxen.

Im Untergeschoss, welches mit der Mall über eine dopelläufige Rollsteige verbunden ist, befinden sich ausreichen PKW-Stellplätze sowie der Anlieferngsbereich.

Mietfläche:
Die hier angebotene Fläche mit einer Größe von ca. 402 m² Nutzfläche wurden 2012 ausgebaut und steht als Einzelhandelsfläche zur Verfügung!

Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie bequem über die Rolltrepe die angebotenen ÄRäumlichkeiten im 1. Obergeschoss.

Direkter Nachbar dieser Fläche ist eine filiale der Firma ROSSMANN, die sehr gut frequentiert wird.

Die Betriebs- und Heizkosten werden zunächst als monatliche Vorauszahlungen erhoben und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Besichtigungstermine:
Es fällt keine Provision an, da Sie direkt vom Eigentümer mieten.

Eine Kaution i. H. von 3 Nettokaltmieten kann in bar oder als Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung hinterlegt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Hause

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